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Economía

ALIANZA M3STORAGE Y EL FICI- RENTA DE DAVIVIENDA CORREDORES PERMITIRÁ EN BOGOTÁ, MÁS DE 2.600 M2 DE SELF STORAGE

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● Davivienda Corredores confía a M3storage la operación de un activo que ampliará la oferta de mini bodegaje (Self Storage) al occidente de Bogotá.

● La empresa, que está transformando para siempre la industria de auto-almacenamiento en el mundo y la única que opera 100 por ciento con tecnología, se mide al reto por diez años.

● La agresiva expansión de M3storage consolida más de 10.000 bodegas arrendadas en dos continentes.

● La multinacional prevé un crecimiento exponencial de 98 por ciento en Colombia para este 2024.

100%Noticias www.canicaradio.com │ El occidente de Bogotá estrenará una oferta de más de 200 espacios para mini almacenamiento, de la mano de M3storage, multinacional en la que ha confiado el FICI-Renta de Davivienda Corredores para la reconversión de un espacio de su propiedad, que atenderá la demanda exponencial de almacenaje en la zona de Montevideo y aledaños, uno de los hub de mayor crecimiento residencial de Bogotá, con proyectos de las principales constructoras del país.

M3storage, que cuenta entre su portafolio de aliados, reconocidos fondos inmobiliarios como el PEI, Viva Malls, Grupo Roble, Mallplaza, Parque Arauco, Cimento o Visum Capital, ahora sumará al Fondo Inmobiliario de Renta de Davivienda Corredores un ambicioso proyecto, como operador rentable y de largo plazo de un activo que representará para familias y compañías del occidente de Bogotá, una opción de mini bodegas 100 por ciento digitales.

Hoy hay una explosión de activos cuya vacancia de meses y hasta años les significa a los propietarios pérdidas significativas. En contraste, nuestro negocio les ofrece rentas por encima de los $46.000 por m2 netas para el propietario, con contratos a diez años, que les garantiza rentas competitivas y estables, eliminando el riesgo de vacancia de largo plazo”, asegura Juan José Cabal, VP de M3storage.

La zona de Montevideo vital para la expansión de M3storage

La zona industrial de Montevideo, ha vivido una transformación única, gracias a que por el Decreto Distrital 833 de 2019, se dio vía libre al Plan Parcial de Renovación Urbana ‘Montevideo’, habilitando un área de más de 77.000 m2, convirtiéndola en uno de los puntos importantes de renovación urbana en la ciudad, donde antes funcionaban bodegas y espacios de producción.

Además, es uno de los enclaves ideales, ya que tiene vías de acceso importantes como la Av. 68, la Av. Boyacá y las calles 26 y 13; cuenta con servicios complementarios y de servicios en centros comerciales como Multiplaza, Gran Estación o Hayuelos; la cercanía con el Terminal de Transportes, Maloka Museo Interactivo, y hasta clínicas como la Colombia.

M3storage planea crecer 98 por ciento en 2024

La multinacional, que hoy está en dos de los cinco continentes, tiene 125 ubicaciones en 22 ciudades en 7 países, cuenta con 55 aliados propietarios y más de 10.000 bodegas arrendadas exitosamente, generando rentas estables para los propietarios, y dándole a las zonas una nueva vida, con una infraestructura tecnológica orientada a la oferta de mini bodegas, que hoy son muy apetecidas por familias y empresas, sobre todo aquellas que necesitan el desarrollo de procesos logísticos de última milla.

En Colombia llevan cuatro años, con presencia en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Pereira y proyectan alcanzar otras ciudades principales e intermedias, donde el mercado ha pedido su llegada, por la practicidad de un sistema que funciona 100 por ciento digital y que representa una solución permanentemente actualizada con lo mejor de la tecnología global.

En 2023, el 90 por ciento de las ubicaciones alcanzaron el 50 por ciento de ocupación en menos de diez meses, y el 75 por ciento llegaron al 80 por ciento de ocupación en menos de 14 meses, pero además, incrementamos en 200 por ciento las descargas de nuestra App para el funcionamiento de las mini bodegas, récords importantes en un mercado donde esperamos crecer en 2024 a nivel global un 40 por ciento y en Colombia un 98 por ciento”, concluye Cabal de M3storage.

¿Qué es el FICI-Renta?

FICI Renta, administrado por Davivienda Corredores, es un fondo inmobiliario colombiano de $1.12 billones de pesos en activos bajo administración, representados en un área rentable de más de 193.888 metros cuadrados, 288 arrendatarios y más de 4.200 inversionistas, los cuales, a cierre de abril de 2024, obtuvieron una rentabilidad de 12,11 por ciento E.A.

Este vehículo consolida un portafolio de 48 activos generadores de renta, ubicados en 19 ciudades y municipios; y diversificado en diferentes categorías, como son: segmento comercial (centros comerciales: Viva Villavicencio, Viva San Pedro y Viva Sincelejo); segmento logístico (cinco bodegas con los más altos estándares del mercado); segmento corporativo (Edificios 8111 y Oxo 69 en Bogotá, entre otros) y especializados (Alpaso Plaza en Bogotá y Centro Médico de Sanitas en Barranquilla).

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Economía

EL IPC REGISTRA UN AUMENTO DEL 5,20% EN 2025: ¿CÓMO AFECTA EL COSTO DE VIDA EN COLOMBIA?

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● El Índice de Precios al Consumidor (IPC) en Colombia aumentó un 5,20 por ciento en 2025, impactando rubros esenciales como vivienda, alimentos y transporte, que representan los mayores gastos en los hogares. 

● Más del 40 por ciento de los hogares colombianos vive en arriendo, lo que resalta la relevancia del IPC, ya que los contratos de arrendamiento suelen ajustarse anualmente con base en este indicador. 

● El incremento del IPC afecta no solo los costos de arriendo, sino también salarios, contratos laborales y precios de productos y servicios, obligando a las familias a reajustar sus presupuestos.

100%Noticias │ ECONOMÍA. El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) dio a conocer que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) aumentó un 5,20 por ciento en 2025, marcando un nuevo ajuste en el costo de vida. Este incremento impacta directamente los gastos de los hogares colombianos, particularmente en rubros como vivienda, alimentos y transporte, los cuales representan los mayores desembolsos en los presupuestos familiares.

Uno de los sectores más sensibles a la variación del IPC es el de los arrendamientos. Según datos del DANE, el 40,3% de los hogares en Colombia vive en arriendo, lo que representa a más de 21 millones de personas. Este porcentaje destaca la importancia del aumento del IPC, ya que los contratos de arrendamiento suelen ajustarse anualmente con base en esta cifra.

Para ilustrar el impacto, una persona que actualmente paga $1.000.000 de arriendo mensual podría enfrentar un aumento de $52.000, llevando su pago a $1.052.000. Esta variación, aunque esperada, puede generar ajustes en los presupuestos familiares, especialmente en hogares de ingresos medios y bajos.

Lina Torres, Gerente Comercial de Fincaraiz.com.co, señala que “durante 2024, se realizaron 217 millones de páginas de inmuebles visitadas para arriendo a través de nuestra plataforma, lo que evidencia una creciente demanda por vivienda en renta. Las ciudades más buscadas fueron Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga y Barranquilla, destacándose por su dinamismo económico y sus oportunidades laborales”.

Un 2025 lleno de ajustes.

El aumento del IPC no solo afecta los contratos de arriendo. También influye en otros aspectos de la vida diaria, como la actualización de salarios, la negociación de contratos laborales y los precios de productos y servicios básicos. Las familias colombianas, especialmente aquellas que viven en arriendo, deberán ajustar sus presupuestos para adaptarse a este nuevo escenario económico.

A medida que avanzan los primeros meses del año, será clave seguir observando el comportamiento de los precios y su impacto en la economía doméstica y en los diferentes sectores productivos del país.

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AMÉRICA LATINA REPRESENTA MÁS DE LA MITAD DE LAS IMPORTACIONES BRASILEÑAS DE CALZADO

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100%Noticias │ ECONOMÍA. El año pasado, los países de América Latina y el Caribe importaron de Brasil, calzado por casi 7.700 millones de dólares 

En 2023, la región absorbió el 54 por ciento de los pares de calzados exportados por Brasil, 6 puntos porcentuales, más que en 2019, pre pandemia, siendo la principal región de destino del calzado brasileño.

El Brazilian Footwear, programa de incentivo a la exportación de calzado brasileño creado por Abicalçados (Asociación Brasileña de las Industrias de Calzados), en colaboración con Apex Brasil (Agencia Brasileña de Promoción de Exportaciones e Inversiones), trabaja para atender este mercado local, cuyo potencial de consumo abarca a más de 650 millones de habitantes y representa el 7 por ciento de la economía mundial, con un PIB de más de 7 billones de dólares. Además de los destinos latinoamericanos, la industria brasileña del calzado atiende a todas las regiones del mundo. En 2023, Brasil, el mayor productor de calzado de Occidente, exportó a más de 160 países de destino.

El presidente ejecutivo de Abicalçados, Haroldo Ferreira afirma que “en la región latinoamericana tenemos muchas similitudes culturales, cercanía geográfica, además de tratados de libre comercio que abarcan gran parte de los países, por lo que debemos trabajar juntos y buscar la expansión del comercio intrarregional y el desarrollo local”.


Brasil, al cierre de octubre de 2024 ha exportado al mundo más de 81 millones de pares de calzado y Colombia ocupa el sexto lugar entre los destinos, con 7,3 millones de pares de calzado, que representan el US$ 29,6 millones. Brasil es el segundo mayor exportador de zapatos al país, representa más del 20 por ciento de los pares de zapatos importados en Colombia.

Alice Rodrigues, Coordinadora de Comunicaciones de Abicalçados “La industria brasileña tiene una gran variedad de calzado para todos los gustos, calzado para mujeres, para hombres, para niños y niñas. En el mercado colombiano son muy demandados los zapatos deportivos, los zapatos cerrados y las sandalias”.

En cuanto a las ciudades más importantes, afirma “se destaca en primer lugar Bogotá, seguido de ciudades como Medellín y Cali. Asimismo, la región del Caribe colombiano, donde es altamente demandado el calzado de playa”.

En Colombia, varias marcas de se han posicionado en el mercado local, algunas de esas marcas son: Beira Rio, Vizzano, Moleca, Molekinha, Molekinho, Modare, Actvitta, De Grendene, Ipanema, Zaxy, Rider y Jorge Bischoff, Bottero y Democrata, entre muchas otras.

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LA CCB FORTALECE TU SECTOR

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100%Noticias │ CCB. Respondiendo a cada una de las necesidades de los diferentes entornos productivos, la CCB ofrece portafolios especializados que generan una mayor competitividad en los sectores moda, construcción y energía, salud y químicos, industrias creativas y de contenidos, turismo, alimentos y servicios empresariales.

Construcción y Energía

Este sector se compone de compañías dedicadas a la fabricación y comercialización de insumos, arquitectura y diseño, construcción de edificaciones y obras civiles, así como actividades inmobiliarias, de suministro de energía y producción y comercialización de bienes y servicios conexos.

Salud

Está conformado por distintas actividades que transforman elementos de la naturaleza en productos para la vida cotidiana, la salud, el bienestar, actividades veterinarias, abonos, plaguicidas, cauchos, plásticos, petroquímicos, pinturas y otras sustancias químicas.

Industrias creativas y culturales

Utiliza la creatividad, la propiedad intelectual, la cultura y la conectividad como insumos, y se dedica a la creación, producción, promoción y distribución de bienes y servicios de contenidos creativos, culturales y gráficos.

Turismo, recreación y deporte

Los sectores de turismo, recreación y deporte incluyen actividades y empresas que van desde el transporte, la hotelería, hasta la organización de eventos deportivos y recreativos, fomentando el intercambio cultural y el crecimiento de la economía local.

Agropecuario y Agroindustrial

Integra a las empresas relacionadas con el sector agrícola, pecuario y pesquero, así como productores de insumos propios de la actividad primaria; la industria transformadora de alimentos y gastronómica.

Moda

Reúne a empresas que aportan soluciones en la producción de insumos y materias primas, diseño y comercialización de prendas de vestir, joyería y bisutería, cuero, calzado y marroquinería.

Servicios empresariales y TIC

Comprende actividades de empresas del sector financiero y aquellas que prestan servicios logísticos, de consultoría, recurso humanos e instalación, mantenimiento, alquiler de equipos, entre otros.

Servicios transversales

Desarrollamos una oferta de servicios para las empresas de los Clústeres, complementando la oferta de apoyo sectorial, generando espacios de articulación interclúster, trabajando en temas de sostenibilidad ambiental, talento humano y empleabilidad y negocios y conexiones.

Otros sectores

La Cámara de Comercio de Bogotá está comprometida con las empresas y se encarga de guiar en todo lo relacionado con la formalización de proyectos, a fin de hacer más fácil este proceso, para que así sea más fácil poner en marcha aquellos sueños con el propósito de lograr la realización empresarial.

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CÁMARA DE COMERCIO DE BOGOTÁ APERTURA CENTRO DE EXPERIENCIAS Y APRENDIZAJE AGROINDUSTRIAL

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Por Rodrigo Ariza / editor general

El pasado lunes 30 de septiembre del año en curso, La CCB dio apertura a los que será el Centro de Experiencias y Aprendizaje Agroindustrial con sede en el municipio de Chía Cundinamarca.

En este evento el presidente de La Cámara de Comercio de Bogotá. Ovidio Claros Polanco inauguró esta sede como un avanzado centro de emprendimiento e innovación en Sabana Centro.

Esta fue otra oportunidad para que los empresarios y emprendedores de la región pudieran dialogar con el presidente ejecutivo de la CCB, y pudieron conocer de viva voz todo lo que será y como beneficiará este centro a la zona de la sabana cundinamarqués; un de los compromisos del presidente de la cámara ha sido siempre, apoyar a los pequeños y medianos empresarios y hasta le correspondió al sector agro industrial.

Para llevar a cabo esta transformación del sector agro, son importantes las alianzas y en este evento se adelantó terreno para llevar a cabo una alianza participativa de la CCB y LA CORPORACIÓN INDISTRIAL MINUTO DE DIOS quienes participaron a través de la Directora Comercial Blanca Barragán, esta alianza se crea con el propósito de fortalecer y acompañar al pequeño y mediano empresario.

La Corporación Industrial Minuto de Dios acumula experiencias en el trabajo con ZASCA, que es una convocatoria abierta que brinda asistencia técnica integral a unidades productivas, micro establecimientos y micro negocios con el objetivo de mejorar la productividad, fomentar el crecimiento empresarial, acceder a nuevos mercados, promover procesos asociativos y generar conexiones financieras a las MiPymes, famiempresas y/o emprendedores.  

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Economía

ABIERTA CONVOCATORIA PARA EL SECTOR AGROALIMENTARIO EN ANTIOQUIA

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  • Con esta convocatoria buscan acceder a nuevos mercados nacionales e internacionales del sector agroalimentario en el Departamento de Antioquia.
  • En la primera etapa del Programa AXES, 100 empresas serán seleccionadas para participar de un proceso de autodiagnóstico.
  • Hasta el 11 de agosto estarán abiertas las inscripciones para formar parte del programa y podrán postularse de manera gratuita las empresas legalmente constituidas en Antioquia o que hagan presencia en este departamento.

El programa AXES es liderado e implementado por Impact Hub en Colombia, la oficina de Impact Hub Global, la Fundación Argidius, el Programa de la Unión Europea AL invest Verde, Comfama y cuenta con el apoyo de la Gobernación de Antioquia.

Se seleccionarán 100 empresas para participar de un proceso de autodiagnóstico y ocho talleres gratuitos de formación que hacen parte de la primera etapa del Programa AXES.

Las inscripciones para formar parte del programa estarán abiertas hasta el 11 de agosto y podrán postularse de manera gratuita en el siguiente enlace: https://medellin.impacthub.net/red-acceso-mercados

Medellín, julio de 2024. El sector de la agricultura, ganadería, silvicultura y pesca ha contribuido positivamente al crecimiento económico del país. Según cifras del Ministerio de Agricultura, en 2023 el agro registró un crecimiento anual del 1,8%, convirtiéndose en una de las ramas más dinámicas en la variación del Producto Interno Bruto (PIB).

A pesar de su aporte e importancia, las empresas de este nicho se encuentran en una situación de vulnerabilidad debido a diversos factores. Entre estos se encuentran la falta de integración en redes de adquisición, el desconocimiento de los mercados de exportación y sus requisitos regulatorios, el acceso limitado a financiamiento y capital de inversión, los altos costos asociados con la producción sostenible y certificaciones, la competencia de grandes empresas agrícolas, el débil mercadeo y branding, y la falta de conciencia y demanda por parte de los consumidores.

De acuerdo con Sebastián Bustamante, co-fundador de Impact Hub en Colombia y Coordinador Nacional de la Red Europea de Empresas: «la medida última de sostenibilidad que puede manifestar un negocio es su capacidad de acceder y permanecer en los mercados, compitiendo en condiciones razonables. Acceder a mercados es lo que determina en general, si una empresa seguirá o no existiendo«.

En respuesta a las necesidades de las mipymes, Impact Hub en Colombia ha anunciado la apertura de la convocatoria para postularse a su Programa AXES, dirigido a las empresas del sector agroalimentario en Antioquia. Este programa, diseñado para impulsar el crecimiento y la competitividad de las mipymes agroalimentarias de la región, busca promover su acceso a mercados más sofisticados, rentables, amplios y sostenibles.

Con el programa AXES, Impact Hub en Colombia ofrece una oportunidad invaluable para que las empresas agroalimentarias de Antioquia fortalezcan sus capacidades y accedan a mercados internacionales más atractivos y rentables, construyendo una red de colaboración dentro del ecosistema nacional e internacional» Andrés Mauricio Duque Coordinador de Programas Agro en Impact Hub.

Las inscripciones para formar parte del programa estarán abiertas hasta el 11 de agosto y podrán postularse de manera gratuita las empresas legalmente constituidas en Antioquia o que tengan centros de operación en este departamento, operen activamente dentro de la cadena agroalimentaria, demuestren interés en participar en cadenas de suministro transparentes y verificadas y que generen ingresos anuales entre $400.000.000 – $2.000.000.000 en Colombia. Se prestará especial atención a organizaciones que cuenten con un equipo humano equilibrado, en el que se contemple la equidad de género.

El programa tiene una duración aproximada de dos años y consta de dos fases. En la primera fase se seleccionarán 100 empresas para recibir formación en habilidades para el fortalecimiento empresarial en temas de agricultura sostenible, certificados y normas que promuevan una producción libre de deforestación.

Por su parte, la segunda fase contempla la selección de 30 empresas que tendrán la oportunidad de continuar fortaleciendo sus capacidades y expandiendo su acceso a mercados más amplios y sostenibles, con talleres de desarrollo de capacidades, coaching personalizado, sesiones de asesoramiento con expertos, apoyo para el acceso a financiación y relacionamiento con actores del ecosistema, así como ejercicios dedicados para fortalecer su acceso a mercados nacionales e internacionales.

Este programa se lleva a cabo en colaboración con la oficina Global de Impact Hub, la Fundación Argidius, el programa de la Unión Europea AL Invest Verde, Comfama, y cuenta con el apoyo de la Red Europea de Empresas (EEN) y la Gobernación de Antioquia, entre otros aliados que se suman en un esfuerzo colaborativo para el desarrollo del tejido empresarial en la región y el país.

«Creemos firmemente en el potencial de estas empresas para crecer de manera sostenible y competir en mercados internacionales más amplios. Es por esto que nos unimos a este programa, comprometidos en apoyar su desarrollo y contribuir al fortalecimiento del sector agroalimentario en Antioquia«, expresa Simón Callejas Ochoa Gerente de la Plataforma Agro/Comfama.

Los participantes seleccionados para el programa serán anunciados a finales del mes de agosto. Posteriormente, se realizará un evento de lanzamiento presencial en Medellín, donde se presentarán a los seleccionados junto con representantes de destacadas empresas del país y aliados del programa.

Las mipymes interesadas podrán inscribirse sin costo en el siguiente enlace: https://medellin.impacthub.net/red-acceso-mercados en donde además encontrarán los términos de referencia. En caso de dudas o inquietudes pueden comunicarse a los correos

agro.medellin@impacthub.net o comunidad.medellin@impacthub.net.

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